2025년 농촌 빈집 리모델링 지원 사업 총정리
“요즘 귀농·귀촌 관심은 있는데, 집 구하는 게 문제예요.” 실제로 2025년 기준, 농촌 지역의 빈집 수는 늘고 있지만 노후화·방치로 인해 당장 입주가 불가능한 집이 대부분입니다. 이런 현실을 개선하고자 정부와 지자체에서는 ‘농촌 빈집 리모델링 지원 사업’을 운영하고 있습니다. 오늘은 이 제도에 대해 지원 대상부터 신청 방법, 실제 혜택까지 한눈에 정리해드립니다.
1. 농촌 빈집 리모델링 사업이란?
농촌지역에 방치된 노후주택(빈집)을 매입 또는 임대 후, 리모델링 비용을 지원해주는 제도입니다. 정부는 이를 통해 청년 귀촌 유도 고령자 주거복지 향상 지역 공동체 재생 이라는 세 가지 목표를 추진 중입니다.
2. 2025년 주요 지원 조건
지역별 차이는 있으나, 공통적인 조건은 다음과 같습니다.
✅ 지원 대상 만 19세 이상 귀농·귀촌 희망자 해당 지자체에 일정 기간 이상 거주 계획이 있는 사람 빈집
(지방세 체납 無, 법적 분쟁 無)을 소유 중이거나 임차 예정인 자
✅ 지원 방식 빈집 리모델링 비용 일부 보조 (최대 1,000~2,000만 원)
일부 지자체는 매입 + 수리 일괄지원 형태도 운영 에너지 효율 개선, 방수·단열, 전기/수도공사 등 포함
✅ 추가 혜택 농촌 정착 지원금, 귀촌 창업 자금 등과 연계 가능 공공임대주택 공급과 연동되는 지자체도 있음
3. 어떤 집이 ‘지원 대상 빈집’일까?
✔️ 농촌 지역에 위치한 주택
✔️ 최근 1년 이상 공실 상태 유지
✔️ 기본적인 구조는 보존되어 있어 리모델링이 가능한 수준
✔️ 등기상 문제(압류, 가압류 등) 없는 상태 일부 지역은 빈집 정보를 ‘농촌 빈집은행’ 사이트에서 조회 가능하며,
지자체 홈페이지에서 빈집 DB 제공하기도 합니다.
4. 2025년 주요 지자체별 지원 사례
📍 전라북도 남원시 리모델링 최대 2,000만 원 지원 인테리어, 주방·화장실 보수 포함 거주 의무기간 3년 이상
📍 강원도 평창군 10년 이상 방치된 빈집 리모델링 시 우선 지원 청년 정착 시 추가 인센티브 제공
📍 경북 의성군 빈집 매입 + 리모델링 동시 지원 마을주택단지 리모델링 시 더 높은 보조금 지급
📍 전남 곡성군 임차 빈집도 리모델링 비용 일부 지원 가능 귀농귀촌 청년 가구 우선 선발
5. 신청 방법 & 유의사항
1️⃣ 지자체 홈페이지 공고 확인 (또는 방문 문의)
2️⃣ 신청서 + 빈집 관련 서류(등기부, 사진 등) 제출
3️⃣ 현장 실사 및 심사 후 선정
4️⃣ 리모델링 계약 후 공사 진행
5️⃣ 보조금 정산 및 입주
⚠️ 유의할 점: 반드시 승인 후 공사 진행해야 보조금 지급 개인이 선공사 시,
비용 일부 환급 안 될 수 있음 지역별로 거주 의무 기간(2~5년)이 있음